Condado de San Diego · Valle de Temecula · Desde 2008
Asesoría inmobiliaria con un estándar institucional.
Greenflash Realty representa a vendedores, compradores e inversionistas en todo el Condado de San Diego con el rigor de una firma de inversión: precios basados en evidencia, marketing con propósito y una negociación que protege su posición.
2008
Al servicio de clientes desde
46
Comunidades que cubrimos
1.25%
Comisión de venta, servicio completo
100+
Prestamistas vía Strategic Equities
Nuestro enfoque
Tres disciplinas detrás de cada transacción.
Manejamos cada venta y compra como un comité de inversión toma una decisión: análisis claro, un plan por escrito y una ejecución responsable.
01
Precio con evidencia
Cada recomendación parte de un análisis de mercado por escrito — ventas comparables, competencia activa, absorción y compradores potenciales para su propiedad — no de un número elegido para ganar la venta.
02
Marketing con propósito
Fotografía profesional, video y planos, campañas digitales dirigidas, contacto con otros agentes y un lanzamiento diseñado para crear urgencia en las primeras dos semanas.
03
Negociar hasta cerrar
Calificamos a los compradores con nuestro propio equipo hipotecario, estructuramos términos que resisten la inspección y el avalúo, y manejamos el escrow hasta el final.
Lo que hacemos
Representación en cada lado del mercado.
Vendedores
Venda con un plan
Precios basados en evidencia, marketing editorial y negociación disciplinada — servicio completo por 1.25%.
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Compradores
Compre con un aliado
Propiedades fuera del mercado, estrategia de oferta y financiamiento coordinado desde la primera visita hasta las llaves.
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Lujo
Residencias y casas costeras
Representación discreta y cuidadosa para las propiedades más importantes del condado.
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Inversionistas
Propiedades de renta y 1031
Análisis financiero, multifamiliares e intercambios 1031 de un equipo que también invierte.
Más información →
La firma
Una correduría boutique con la disciplina de un inversionista.
Greenflash Realty fue fundada en 2008 por Christine Sciabarrasi y Carlo Dupone, cuyas trayectorias abarcan la correduría residencial, los préstamos hipotecarios, los valores y la inversión inmobiliaria privada.
Esa combinación define cómo trabajamos. Analizamos una casa como un inversionista analiza un activo — ubicación, condición, comparables, financiamiento y compradores potenciales — y damos a nuestros clientes una recomendación directa y documentada.
Como nuestra división hipotecaria, Strategic Equities, opera bajo el mismo techo, podemos calificar compradores, resolver problemas de financiamiento a tiempo y mantener el escrow en calendario.
Conozca al equipoPara vendedores
Servicio completo. Comisión de 1.25%.
Una representación de primer nivel no debería costar de más. Nuestra comisión cubre todo el trabajo para promover, negociar y cerrar su venta. La compensación del agente del comprador se negocia por separado y siempre es su decisión.
- Análisis de precio por escrito y estrategia previa a la venta
- Fotografía profesional, video y planos
- Publicación en el MLS y en los principales portales inmobiliarios
- Campañas digitales y en redes sociales dirigidas
- Contacto con corredores y agentes de todo el condado
- Visitas, open houses y seguimiento a compradores
- Revisión y negociación de ofertas
- Revisión del financiamiento del comprador por nuestro equipo hipotecario
- Coordinación de la transacción y divulgaciones
- Apoyo en escrow, título y cierre
Comunidades
De la costa a la región vinícola.
Trabajamos en todo el Condado de San Diego — cada ciudad y sus principales comunidades — y en todo el Valle de Temecula.
Nuestra división hipotecaria
Strategic Equities
Financiamiento bajo el mismo techo. Con una sola solicitud, más de 100 prestamistas compiten por su préstamo — convencional, jumbo, VA, FHA, estados de cuenta bancarios y DSCR para inversionistas — coordinado con su compra o venta desde el contrato hasta el cierre.
Recursos
Conozca los detalles antes de decidir.
Guía para vendedores
Preparación, divulgaciones de California, estrategia de precio, ofertas y costos de cierre.
Leer →Guía para compradores
Preaprobación, contratos de representación, contingencias, Mello-Roos, HOA y seguros.
Leer →Reportes de mercado
Reportes por vecindario sobre precios, inventario y días en el mercado, a solicitud.
Leer →
Greenflash Realty
Empiece con una conversación.
Ya sea que quiera vender, comprar o simplemente planear, una breve llamada con un corredor es el mejor primer paso.